Achat FRONTON 31620

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MAGNIFIQUE Maison de Village , 7 pièces , 255 m² , PISCINE et GARAGE

MAGNIFIQUE Maison de Village , 7 pièces , 255 m² , PISCINE et GARAGE

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MAGNIFIQUE Maison de Village , 7 pièces , 255 m² , PISCINE et GARAGE

FRONTON 31620

380 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FRONTON

8 place du 11 novembre 1918

31620 FRONTON

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Réf : 7074

Magnifique maison de village à moins de 10 minutes de FRONTON, comprenant 7 pièces sur deux niveaux, 255 m² habitables sur un terrain attenant de 1 241 m². - au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande pi... Voir plus

255 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

MAGNIFIQUE Maison de Village , 7 pièces , 255 m² , PISCINE et GARAGE

Descriptif

Réf : 7074

Magnifique maison de village à moins de 10 minutes de FRONTON, comprenant 7 pièces sur deux niveaux, 255 m² habitables sur un terrain attenant de 1 241 m². - au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande pi... Voir plus

255 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Année construction

1900

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Piscine

Oui

Date ERP

27/02/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

108 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Maison coeur de village Grands volumes 5 à 6 chambres Piscine

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 108 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2400€ au 01/01/2021

Avis

Votre agent

Maison coeur de village Grands volumes 5 à 6 chambres Piscine

OLIVIER ASTRUC

FRONTON

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Elle se compose d'un grand séjour, salon lumineux, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse couverte, trois chambres, une salle d'eau et d'un wc.
Sur le devant de la maison, on retrouve un appartement T2, avec salon cuisine et une chambre avec douche , wc (idéal pour une profession libéral avec possibilité de se garer devant) aucunes nuisances pour la partie habitation, ou bien un coin douillet pour un ado, la famille, les amis....
le tout sur une parcelle de terrain constructible, divisible avec un cabanon, de 2087 m².
Avec double vitrage, menuiserie PVC, climatisation réversible, insert, fibre, micro station aux normes.
Un bien sans vis à vis qui n'attend que vous !!!!

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Au delà de son agencement fonctionnel vous serez séduit par son agréable jardin arboré, sa belle piscine et le calme environnant, tout en ayant les commerces et lycée à proximité.

Guy Hoquet FRONTON

8 place du 11 novembre 1918

31620 FRONTON

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 00h00 - 00h00

Dimanche

Fermé